Baukosten und Bauarbeiterlöhne.
Sind die Löhne schuld an den hohen Mieten?
Von den Unternehmern und ihrem Anhang sind die Bauarbeiterlöhne immer wieder für die hohen Baukosten verantwortlich gemacht worden. Das Borgehen gegen die Bauarbeiterföhne wird auch heute wieder mit der Notwendigkeit begründet, die Baukosten so weit herabzudrücken, bis der Anreiz zum Bauen gegeben ist. In welchem Berhältnis steht in Wirklichkeit der Lohnanteil zu den Bautosten?
Die für die baugewerbliche Produktion aufgewendeten Lohn summen sind in den Jahresberichten der Baugewerksberufsgenossenschaften enthalten; den Wert der gesamten baugewerblichen Produktion veröffentlicht jeweils das Institut für Konjunktur forschung. Die Gegenüberstellung dieser Summen ergibt einen Lohnanteil, der in den Jahren von 1924 bis 1929 Don 36,3 Pro3. auf 35,67 Broz. sant. Eine davon unabhängige Berechnung der Bauhüttenbetriebe weist einen Lohnanteil aus, der in den Jahren 1925 bis 1929 zwischen 41 Proz. und 34 Proz. liegt. Die Ergebnisse mit den beiden Berechnungsquellen stimmen fast überein. Sie beweisen gleichzeitig eine stete Verminderung des Lohnanteils an den Baukosten. Zu den diesen Berechnungen zugrundeliegenden reinen Bautosten sind noch be. fondere Rost en hinzuzurechnen- Anschlüsse, Gebühren usw.- deren Höhe im zusätzlichen Wohnungsbauprogramm mit 10 Broz als wünschenswert bezeichnet wurde. Der Lohnanteil an den Gesamtbautost en beträgt demnach tatsächlich etwa 30 Bro3.
Die öffentliche Meinung ist vielfach durch die Behauptung irregeführt worden, die hohen Bauarbeiterlöhne" seien an den hohen Neubaumieten schuld. Eine flare Ueberlegung des hier Gefagten führt zu gegenteiliger Auffassung. Durchschnittlich dienen 60 Proz. der Miete der Berzinsung und Tilgung der Baukosten. Von diesem Teil der Miete sind ein Drittel Lohnkosten. Demnach würde sich bei einer Lohnminderung von 10 Proz. por Baubeginn die Miete nur um 2 Proz. verändern. Dagegen ist die Höhe der Mieten von der Gunst oder Un gunst der Baufinanzierung abhängig. Es ist dabei von
die Bewegung des amtlich errechneten Bauinder und den Baustoffinder ab 1925. Die träftige Kurve stellt den Bauinder( Gesamts baukosten), die durchbrochene den Baustoffinder( Baustoffkosten) dar. Die aufwärts gerichteten kräftigen Pfeile bedeuten Lohn Die abwärts gerichteten Pfeile erhöhungen für einzelne Gebiete. bezeichnen- der vorgenannten Anordnung entsprechend die Lohnkürzungen im Baugewerbe.
63
180
Bauindex
470
160
450
485
160
170
160
150
140
130
120
110
4925
1926
1927
1928
4929
4930
4931
100
Baustoffind
40
120
110
100
Berband bet graphischen Hilfsarbeiter und arbeiterinnen. Am Mittwody, bem 18. mai, 171 Uhr, im Ronzerthaus ,, Clou", Mauerstr. 82, Mitgliederverfammlung. Der Tariftampf des Hilfspersonals im Buchdrudgemerbe. Referent: Schmid, München . Zutritt nur mit Mitgliedsbuch. Der Ortsvorstand.
Freie Gewerkschafts- Jugend Berlin
Dienstag, 17. Mai, 19% Uhr, tagen die Gruppen: Gewerkschaftshaus: Jugendheim Gewerkschaftshaus, Engelufer 24-25. Jule mimt was. Steglig: Jugendheim Flemmingstr. 14b. Eine Stunde Wirtschaftsgeschichte. Moabit : Jugendheim Bremer Str. 69-70. Wir diskutieren TagesSpandau- Wilhelmstadt: Jugendheim Sportplag, Seeburger Straße. wie wird ein Streit organisiert? Bankow: Jugendheim Kissingenstr. 48, Treptow : Jugendheim Elsenstr. 3( am BahnSimmer 5. Seiteres Allerlei. hof Treptow). Jugendgerichtswesen. Frankfurter Allee : Jugendheim Litauer Lichtenberg: Jugendheim Dossestr. 22. Wir lernen Oftende: Jugendheim Karlshorst, Trestowallee 44( Kant- Schule). Mit dem Weltraumschiff durch das Weltall . Webbing: Jugendheim Winde nowstr. 5, 2 Treppen, Zimmer 11. Friedel Hall liest aus Werten von Traven u. a. Schöneweibe: Jugendheim Hasselwerderstraße( Mädchenschule, im Keller). Erich Kästner - Abend. Ablershof: Jugendheim Adlershof, Bismarckstr. 1. Die Gewerkschaften in Frankreich . Wir spielen ab 18 Uhr: Nordkreis Sportplot Humboldthain.- Nordostkreis Einsame Pappel. Südostkreis Am Sportplaz.
Straße 18. Heiterer Abend. neue Lieder.
1
-
-
Sport.
-
Rennen zu Grunewald am Sonnabend, 14. Mai.
Max- und- Morig- Jagdrennen: 1. Süßkirsche( Siller); 2. Leonatus; 3. Teutobod . Toto: 16:10. Plaz: 12, 15:10. Ferner liefen: Namen, Corrida ( gefallen).
Breis von Wizleben: 1. Liebesfeuer( Starosta); 2. Osculor; 8. Intermezzo. Toto: 32:10. Blaz: 11, 11, 13:10. Ferner liefen: Nebukadnezar , Arlecchino , Krofus, Fliegenpilz , Belgrano.
Brospero- Hürdenrennen: 1. Dogmatifer( Unterholzner); 2. Festkönigin; 3. Tana. Toto: 36:10. Plaz 11, 11, 11:10. Ferner liefen: Fanfare, Hidi geigei, Coryg, Blauer Vogel.
Preis der Ausstellungshallen: 1. Laotse ( Varga); 2. Rochus; 3. Orfadier. Toto: 93:10. Plaz: 35, 17:10. Ferner liefen: Walzertraum, Winkelrieb, Filmenau. Play: 26, 32:10. Ferner liefen: Glühwürmchen, Herakles ( gefallen), Thü Prüfungs- Preis: 1. Oceanus( Hauser); 2. Felet; 3. Passy. Toto: 54:10. ringen( gefallen).
Preis vom Reichskanzlerplaz: 1. Elaz( Narr); 2. Lärche; 3. Ferngas. Toto: 13:10. Blaz: 10, 12:10. Herner lief: Morgenrot.
Beim ersten Blick ergibt sich eine übereinstimmende Bewegung beider Kurven. Die geringste Veränderung der Baustoffoften verursacht eine gleichartige Veränderung der Baukosten. Steigen und Sinken des Baustoffinder bestimmt die Bewegungsrichtung des Bauinder fast ohne Rücksicht auf die Lohnverände rungen. Eine auffallende den Lohnerhöhungen nicht entsprechende- Bewegung zeigte die Bauinderkurve für das Jahr 1925, Preis vom Funkturm: 1. Haarflode( Starosta); 2. Gesolei; 3. Qugus; wo sie bei steigenden Löhnen start nach oben und unten tendierte. 4. Nomos . Toto: 75:10. Play: 15, 29, 16, 17:10. Ferner liefen: Maiennacht. Von Mitte des Jahres 1927 bis April 1929 veriäuft sie bei zwei- Melodei , Novalis , Tarnschild, Wotan, Jrrigoyen Eiamettá Simplex, Blankenmaliger Lohnerhöhung für das ganze Reichsgebiet und eine Lohnstein Silvius, Steinfeld, Golo, Moira, Ischtar. Doppelwette: Dogmatiker Oceanus 210: 10. erhöhung für einige Gebiete mit geringen Abweichungen in gleicher Höhe. Bom April 1929 steigt sie nach einer Lohnerhöhung zunächst Don 174 auf 181, um dann bei gleichbleibenden Löhnen bis April April 1931 hört die Abwärtsbewegung der Kurve plötzlich auf; sie hält sich bis zum Jahresende fast in gleicher Höhe. Erst im Januar 1932 fällt sie infolge der notverordneten Preis- und Lohnsenkungen steil um 11 Punkte ab.
entscheidender Bedeutung, in welchem Umfange die Wohnbauten 1931 um 31 Buntte auf 150 zu finken. Nach der Lohnsenkung im Vorträge, Vereine und Versammlungen
Die Betrachtung dieser Graphit führt zu der flaren Erfenntnis: Die Höhe der Bautosten wird von der Zinshöhe des Bautapitals, Die Höhe der Baukosten wird von der Zinshöhe des Bautapitals, sowie von den Baustoffkosten und anderen Kostenelementen in Bauarbeiterlöhne. einem viel größeren Umfange bestimmt, als von der Höhe der
Reichsbanner ,, Schwarz- Rot- Gold".
Geschäftsstelle: Berlin S. 14, Sebaftianstr. 37-38, Sot 2 Tr. Gauvorstand. Das Gaubüro bleibt am Dienstag, dem 17. Mai, geschlossen. Prenzlauer Berg . Dienstag, 17. Mat, Ranteradschafts. versammlungen in den bekannten Lotalen. Friedrichshain ( Bortrupp). Mitt. woch, 18. Dtai, 19% Uhr, Jugendheim Ebertyftr. 12. Reuföllu- Brig( Bortrupp). Mittwoch, 18. Mai, 19½ Uhr, Heimabend im Jugendheim Bergstr. 29.
-
mit hochverzinslichem Kapital vom freien Kapitalmarkt und mit billigeren Hypotheken der Sozialversicherungsanstalten, der Spar lassen oder aus dem Hauszinssteueraufkommen finarziert werden. Je größer der Anteil des niedrig oder hoch zu verzinsenden Kapitals ist, um so niedriger oder höher ist die Miete. Bei den in den verfloffenen Jahren erstellten Wohnungen würden sich die Mieten bei einer Binsfenfung von 1 Proz. bei den ungünstig finanzierten u m 5,5 Pro3. und bei den günstiger finanzierten Wohnungen bis 8 Proz. ermäßigen. Um eine derartige Mietenjentung durch Lohnfentungen zu erreichen, müßten die Bauarbeiterlöhne um 18 bis 26 Proz. abgebaut werden, wobei aber nur die noch zu Bejezz von Angebot und Nachfrage, das sie bei der derzeitigen 27, 28, 29, 68, 99, 128, 168. Omnibuslinien 15, 24. Nord- Südbahn bis Bahnhof bauenden Wohnungen verbilligt würden. Wenn die Baukosten ernsthaft gesenkt werden sollen, dann muß an dem wichtigsten Bautostenelement angefangen werden. Und das ist
der Kapitalzins.
Wie gering der Einfluß der Lohnbewegungen auf die BauToftenhöhe gewesen ist, ermeist die nachstehende Graphit. Sie zeigt
R PD
Heute gilt für die Unternehmer in der Lohnfrage nur das Arbeitslosigkeit von 90 Proz. aller Bauarbeiter gründlich ausnutzen wollen. Sie halten mun die Gelegenheit für gekommen, die Bauarbeiter lohnpolitisch niederzuknüppeln. Ueber eins sollen sich aber die Unternehmer und ihre Helfer nicht täuschen: die Wirtschaft und vor allem die Bauwirtschaft wird mit diesen Mitteln nicht in Gang gebracht und auch fünftig nicht vor Erschütterungen bewahrt werden.
Wedding ( Ortsverein). Pfingstfonntag, 15. Mai, 14 Uhr( Einlaß 13 Uhr), große Sportveranstaltung auf den Sportplag Stadion Rehberge. Hand. und Fußballwettkampf Hamburg- Berlin . Eintrittspreis 30 Pf., Ermerbslosa gegen Ausweis 10 Pf. Am 2. Feiertag findet zu Ehren der Hamburger Sportmann. schaften ein großes Frühkonzert im herrlichen Naturgarten der Hochschulbrauerei, Amrumer Str. 31, statt. Eintritt 30 Pf. Eröffnung 5 Uhr. Beginn 6 Uhr. Riefentombola. Fahrverbindungen: Straßenbahnlinien 5, 8, 15, 17, 25, Geestraße. Friedrichshain ( Ortsverein). Ant 1. Pfingfeiertag großes Frühund Nachmittagskonzert in der Alten Taverne", Alt- Stralau 26. Eintritt je Veranstaltung 30 Pf. Lichtenberg ( Ortsnerein). Am 1. Pfingstfeiertag ab 7 Uhr Frühtonzert der vereinigten Reichsbanner- Tambourchöre Lichtenberg und Mitte auf dem Sportplag des KKS. Uppstallweg. Um regen Besuch wird gebeten.
Sturmvogel, Flugverband der Werttätigen e. B., Bezirksgruppe D. Gigung Dienstag, 17. Mai, 20 Uhr, im Revaler Vereinshaus, Revaler Ede Simon- Dach Straße. Die Segelflieger treffen sich jeden Sonntag in Mittenwalde auf dem Weinberg.
Parzellen und Wohnungen
Werbeangebot!
Nur während der drei Pfingsttage verkaufen wir auf allen Siedlungen 30% unter den vorjährigen Preisen
( nicht Verschiebebahnhof) Verbindung mit Stadt- u. Ringb. über Spandau - West, direkt an der Hamburger Heerstraße, gegenüber dem Bahnhof, bekannt durch hervorragenden Zuckerrübenboden, verkaufen wir gut geschnittene Parzellen ohne Bauzwang, qm 0.60 bis 1,50 Mk., günstige Teilzahlung
Mahlsdorf- Hönow
Bauparzellen ohne Bauzwang, wunderbare landschaftliche Lage mit Blick auf Trainerbahn Hoppe garten Kulturreich . Lehmboden, qm schon für 0,90 M. Wasserleitung im Bau, gute Straßen vorhand. Stadt-, Ring- u. Untergr.- Bahn mit Umsteiger in Lichtenberg auf Omnibus 39 bis Endhaltestelle oder Stadtbahn bis Mahlsdorf , umsteigen auf Kraftpost bis Dahlwitzer Str. Kleine Anzahlung, kleine Monatsraten. Auf allen Siedlungen ist behördlich genehmigte Bauerlaubnis ohne Bauzwang vorhanden. Sofortige schuldenfreie Auflassung gewährleistet. Verkäufer Sonn- und Feiertags auf den Geländen. Auskunft und Prospekt wochentags von 9-5% Uhr im Hauptbüro.
C. Heinzel& Co. W& Friedrichfic158 C.Heinzel& Co. Ager 0513
A1, Jäger
Schönefelder See bei Rudow Berlins billigste und schönste Siedlung qm. 1,75 keine Befestigungskosten: Straßen im Bau,
reines Bauland, keine Straßenlandabtretung,
kleinste zum Teil fertiggestellt! Verkauf: An den Feiertagen Restaurant Grümmer, Rudow , Ratenzahlung Endhaltestelle der 47. Tel: Lützow 501.
Heu parzellierung in Karishorst.
Am 1, Pfingstfeiertag wird mit der Parzellierung des idyllisch, zwischen der Rheinsteinstraße, Waldow- Allee und Köpenicker Allee gelegenen und mit altem Baumbestand versehenen Geländes begonnen. Die Fahrverbindung ist mit der Stadtbahn bis Karlshorst oder mit der Linie 69 bis Treskow- Allee Ecke Rheinsteinstraße. Von hier aus sind die Parzellen in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Baugenehmigung ist vorhanden, jedoch besteht kein Bauzwang! Keine Wertzuwachssteuer! Kaufvertrag und Auflassung finden zusammen statt. Verkaufszeit: Sonntags und täglich von 10 bis 7 Uhr. Verkaufsbüro: Rheinsteinstraße Ecke Waldow- Allee. Finanzierungen-Parzellierungen und Immobillen- G.m. b. H. NW. 7 Dorotheen straße 77-Tel. A 6 Merkur 4300
PAN"
Parzellen
noch billiger! Eigenheim- u.Wochenendsiedlung Kladower Schanze( an Auto
straße Kladow- Groß- Glienicke, zwischen Havel und Glienicker See)
qm von M. 2,50 an Verbindung nach Kladow : Stadtbahn und Straßenbahn 58 und 75, umsteigen auf Autobus 34
v. Bhf. Dallgow- Döberitz üb. Spand.- West) qm M. 1,50 bis M. 2,50
Siedlungen Neu- Rohrbeck
18 Min. vom Bhf. Dallgow- Döberitz über Spandau - West)
qm M. 0,50 bis M. 1,80 Sofort Bauerlaubnis ohne Zwang! Kleine Anzahlung u. Monatsraten! Auskunft und Prospekte durch: J. Müller- Worgt, Spandau - West, Dallgower Str. 1 Fernruf C 7, Spandau 1527 und im Verkafusbüro Kladower Schanze, für Dallgow u. Rohrbeck in Dallgow , Bahnhofstraße 15
Wasser- und Candparzellen in Heiligensee
verpachtet und verkauft zu den günstigsten Bedingungen die Städtische Heimstättengesellschaft.Primus" m. b. H., Berlin- Reinickendorf - Ost, Berner Straße 31 a
Das Gelände liegt zwischen dem Heiligen See und der Havel , zum Teil direkt am Wasser. Gute Fahrverbindung( Linie 128 und elektrische Vorortbahn bis Seiligensee, 30 Minuten ab Stettiner Vorortbahnhof) ist vorhanden.
Auskunft: Telef. unter Reinickendorf D 9 1535 oder Bezirksamt Reinickendorf , Sammel- Nr. D 9 0012, App. 119, ferner auf dem Gelände an der Hennigsdorfer Straße durch unseren Verkäufer Herrn W. Quade.
Landftellen Mühlenbecker Parzellen
10 Morgen groß, 17 km vom Zentrum Berlins . 2 Morgen m Kulturen, elettr. Lichtanschluß, Wasserleitung, fofort beziehbar. Kaufpreis nur RM. 11350, Anzahlung RM. 1500. Antragen an Gemeinnützige SiedlungsTreuhand- Ges. m. b. H. Cerlin W 50, Lietzenburger Str. 28.
Die älteste Siedlung-
-
Billig!! Reel!!! Sicher!! Auskunft, Prospekte usw. durch Bruno Schellin
Berlin- Lübars, Platanenstr. 129 Tel. D 7, Hermsdorf 2318 Vertreter Sonnabends ab 14 Uhr Felerlags ab 10 Uhr auf dem Gelände
mit behördlicher Genehmigung in
( gegenüber dem Hauptbahnhof ) an fertigen Straßen mit Alleebäumen, la Weizenboden - schuldenfreie Auflassung- ohne Provision direkt vom Landwirt- Ankurbelungspreise, die Aufsehen erregen. Auskunft täglich nur im Verkaufshaus( rot- gelb- blaue Fahnen). Eine Besichtigung, welche sich lohnt. PAUL MEYER, Berlin W 30
Münchener Str. 47: Tel. C 6, Cornelius 1260
Sicherste Sparanlage ist der
Stauf einer Parzelle in Siedlung ,, Waldesruh" b. Senzig,
nahe dem großen Zeefener See 30 Minuten vom Bahnhof Königswusterhausen Direkt vom Eigentümer! Sofort. Bauerlaubnis ohne Bauzwang. Keine Wertzuwachssteuer. RI. Monatsraten, qm von 1,- an Kurz vor Dorf Senzig am Waldmeg, der zur Siedlung führt: großes Schild! Fahrzeit vom Görlig.Bhf. bis Königswusterhausen 40 min., Siedlerkarte 30 Pf.
Solmsstr. 37 Tel. Bergmann 270. Täglicher Verkauf in der Siedlung Berkaufs Büro: Tel. Rgsm. 2321 Auskunft auch im Restaurant Waldesruh". Jnh. Richard Bock.
Parteigenossen erhalt.Vergünstg.
99
99
3½
99
82.- ,, 85.-., .120.- ,, 125.-. einschl. Zentralheizung, Warmwasser Keine Vorauszahlung! Keine Umlagen!
99
99
95
Vermietung durch
Verwalter Spychalski, Hainstraße 34.
Waidmannslust
Triberger Straße
Parzellen an Wald und Wasser mtr. Mk. 2.00 bis Mk. 3.75 inkl. Straßenland Verb.: Bhf. Waidmannslust Straßenbahn 68/ Autobus 15, 35
Soziale Wohnungsbau AG.
Bayreuther Straße 40 B5 Barbarossa 8584 Verkauf ab 3 Uhr, Sonntags ab 9 Uhr
Siedlung
Kindelwald
bel Berlin- Hermsdorf Herrliche Hochwald- Grundstücke Prospekte u. Auskünfte tägl. v. 9-17 Uhr Glienicke , Nordbahn , Hohenzollernstraße 38.
Fernruf D 7 Hermsdorf 0884.
Bauparzellen
im Ritterguts- Gelände Verkauf durch: Terrain- Ges. am Teltow- Canal, Rudow - Johannis thal , Rudow , Gutshaus. Fernruf: Adlershof 25. Verkaufshaus BlauGelb auf dem Gelände.. Linie.47, Haltestelle Stubenrauchstraße.
5 Die letzten baureifen Baustellen, kein Bauzwang, keine Wertzuwachssteuer, Gas, Wasser, Licht, in Neu- Heiligensee je 17 0,-verkauft Berl. Bodenverein G. m. b. H. Vertreter Pfingsten anwesend i. Restaurant Beck, Haltestelle Flugplatz der Elektr. 128.
1
庭
Erfolg
haben Inseratem Vorwärts