Vor dem Hintergrund des fortschreitenden Klimawandels und ehrgeiziger Klimaziele braucht es in Deutschland einen innovativeren Ansatz für die energetische Gebäudesanierung, um so die geringen Modernisierungsraten zu erhöhen. Der entscheidende Handlungsraum dafür liegt auf kommunaler Ebene: Dezentral und lokal gesteuert muss die Energiewende für den Bereich Bauen und Wohnen umgesetzt werden. Mit einer Reihe von Empfehlungen argumentiert dieses Papier für einen sozial gerechten, weiterentwickelten förderpolitischen und ordnungsrechtlichen Rahmen, der technologieoffen ist, und auf die Nutzenden auf Stadt- und Quartiersebene abstellt.