Mangel an sozialem Wohnraum, Versorgungsprobleme auch für die Mittelschicht und schrumpfende Regionen - die Wohnungspolitik steht vor großen Herausforderungen. Wohnraumförderung muss neu gedacht werden. Notwendig ist, die Wohnraumförderung auf drei Säulen zu stellen, neue Akteure zu aktivieren und die Kommunen zu mehr Handeln zu befähigen. Außerdem müssen neue Belegungs- und Mietpreisbindungen zu günstigen Konditionen realisiert werden - etwa durch Quartiersansätze oder flexible Bindungen.