Wohnen muss für alle Menschen bezahlbar sein und bleiben. Dafür sind ein soziales Mietrecht, eine faire Marktregulierung und mehr sozialer Wohnungsbau wichtig, reichen aber nicht aus. Um sicher zu stellen, dass mehr Wohnungen dauerhaft bezahlbar werden und bleiben, sollte zusätzlich nicht nur eine Neue Wohnungsgemeinnützigkeit eingeführt werden, sondern ebenfalls das neue Instrument der Gemeinwohlwohnung. Dieses richtet sich an die große Zahl der privaten Eigentümer_innen, die für mehr als 60 Prozent der Mietwohnungen in Deutschland stehen. Der Ansatz setzt bei der einzelnen Wohnung an und bietet eine steuerliche Förderung als Anreiz und Gegenleistung für den Verzicht auf einen Teil der Miete.