Vorwort Die Friedrich-Ebert-Stiftung setzt sich seit vielen Jahren für Demokratie, soziale Gerechtigkeit und den gesellschaftli­chen Zusammenhalt in Bayern ein. Als politische Stiftung ist es unser Ziel, Menschen zu befähigen, sich einzubringen und Verantwortung zu übernehmen – sei es in Parteien, Gewerkschaften, Initiativen oder in ihrem unmittelbaren Lebensumfeld. Dabei verstehen wir uns als Partnerin all je­ner, die den gesellschaftlichen Wandel aktiv mitgestalten wollen. Mit der KommunalAkademie Bayern richten wir uns gezielt an kommunalpolitisch Engagierte. Denn gerade in den Kommunen entscheidet sich ganz konkret, wie ein solidari­sches Miteinander gelingt. Hier werden Weichen gestellt, die den Alltag der Menschen unmittelbar prägen – von Fra­gen der Daseinsvorsorge bis hin zur Gestaltung des öffent­lichen Raums. Deshalb bietet die KommunalAkademie Bayern praxisnahe Qualifizierung und Angebote, die kom­munale Akteur_innen in ihrem Engagement stärken. Eines der drängendsten Themen, die Kommunen heute be­wegen, ist der Mangel an bezahlbarem Wohnraum. In den vergangen 20 Jahren sind die Immobilienpreise in Bayern jährlich um ca. 10 Prozent gestiegen. Die Preise für baurei ­fes Land haben sich verdreifacht. Während die Bevölkerung in den Ballungsräumen wächst, sinkt die Zahl geförderter Mietwohnungen seit Jahren. Wohnen ist damit längst nicht nur eine private Angelegenheit, sondern eine zentrale ge­sellschaftspolitische Herausforderung. Es geht um Teilhabe, Chancengerechtigkeit und um die Frage, wie wir das Zu­sammenleben in unseren Kommunen nachhaltig und ge­recht gestalten können. Die vorliegende Handreichung soll kommunale Akteur_in­nen dabei unterstützen, sich dieser Herausforderung zu stellen. Sie zeigt praxisnah, wie Kommunen aktiv werden können, um eine zukunftsfähige und sozial gerechte Woh­nungspolitik zu gestalten. Die Publikation begleitet die von Franziska Baumann und Svenja Bille-Liebner entwickelte Webinarreihe zum kommunalen Wohnungsbau und bietet Perspektiven und Lösungsstrategien für die kommunale Praxis. Unser herzlicher Dank gilt den Autor_innen Anne Krins, Axel Markwardt, Prof. Dr. Manfred Miosga und Prof. Dr. Stefan Schieren, die ihr Wissen und ihre Erfahrungen in diese Handreichung eingebracht haben. Wir hoffen, dass die folgenden Beiträge Orientierung geben und Mut machen, aktiv zu werden. Lassen Sie uns gemeinsam an Lösungen arbeiten, sodass alle gut wohnen können! Wir wünschen eine anregende Lektüre. Simone Reperger und Anja Dondl, Friedrich-Ebert-Stiftung Bayern Vorwort 3