Franziska Baumann und Svenja Bille-Liebner Einführung Leben und Wohnen in Bayern wird immer teurer. Dieses Problem ist nicht neu, doch aktuelle Krisen verschärfen die Lage. Hohe Bau- und Finanzierungskosten gepaart mit ei­nem Fachkräftemangel hemmen den Neubau, während die Mieten unaufhaltsam steigen. Besonders betroffen sind so­zial schwächere Gruppen wie Alleinerziehende, Studieren­de, junge Familien und Rentner_innen. Der Mangel an be­zahlbarem Wohnraum und die damit verbundene Verdrän­gung dieser Gruppen aus höherpreisigen Wohngegenden haben gravierende Auswirkungen auf den gesellschaftli­chen Zusammenhalt. Die Entwicklung am Wohnungsmarkt verschärft soziale Spannungen. Das zwingt uns, neue Wege zu finden. Kommunen kommt hierbei zweifelsohne eine entscheidende Schlüsselrolle zu. In dieser Handreichung möchten wir kommunalen Ent­scheidungsträger_innen, Politiker_innen und Bürger_innen, die sich für bezahlbaren Wohnraum in ihrer Kommune ein­setzen, das notwendige Wissen und praktische Ansätze vermitteln, um den kommunalen Wohnungsbau voranzu­treiben. Doch ist der Neubau der einzige Weg, um den Druck auf dem Wohnungsmarkt zu verringern? Oder gibt es andere Wege, die zur Lösung des Problems beitragen und Kommunen als Hilfestellung dienen können? Unsere Handreichung bietet nicht nur einen Überblick über rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Entwicklun­gen, sondern auch praxisnahe Einblicke in die Welt des kommunalen Bauens. Eine Einführung ins kommunale Bauen bietet der Text von Prof. Dr. Stefan Schieren , Professor für Sozialpolitik und Verwaltungswissenschaften an der Katholischen Universi­tät Eichstätt-Ingolstadt. Er stellt die Grundlagen des kom­munalen Bauens dar, die für alle Kommunalpolitiker_innen unerlässlich sind, um kommunalen Wohnungsbau voranzu­bringen. Welche Wege Kommunen gehen können, um flächenspa­rend und bedarfsorientiert Wohnraum zu schaffen, be­schreibt Prof. Dr. Manfred Miosga , Professor für Stadt­und Regionalentwicklung an der Universität Bayreuth so­wie Gründungsmitglied der Kommunalberatung KlimaKom. Die Grundzüge einer Genossenschaftsgründung vermittelt der Artikel von Anne Krins von der mitbauzentrale mün­chen. Hier werden Wege und Tipps zur erfolgreichen Um­setzung von gemeinwohlorientierten Wohnprojekten aufge­zeigt. Was das Konzept der„Sozialgerechten Bodennutzung“ be­deutet und wie Kommunen eine sozialverträgliche Flächen­entwicklung umsetzen können, zeigt der letzte Beitrag von Axel Markwardt , ehemaliger Kommunalreferent der Stadt München. Bild: Caroline Floritz Bild: privat Franziska Baumann ist Expertin für kommunalen Woh­nungsbau und strategische Kommunikation. Sie hat Politik­wissenschaften an der Freien Universität Berlin studiert. Ihre beruflichen Stationen führten sie vom Deutschen Bun­destag zur Leitung der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, zunächst bei einer kommunalen Wohnungsbaugesellschaft und aktuell bei einer sozialen Stiftung. Svenja Bille-Liebner ist Diplom-Politologin und seit Mai 2014 Landesgeschäftsführerin der Sozialdemokratischen Gemeinschaft für Kommunalpolitik(SGK) Bayern e. V. Sie studierte Politikwissenschaft an der Hochschule für Politik in München. Bei der SGK Bayern leitet sie unter anderem Seminare zur Kommunalpolitik. 4 Friedrich-Ebert-Stiftung e.V.