Inhalt Vorwort 3 1. Was sind Genossenschaften? 4 1.1 Eine mitgliederorientierte Organisation kann der Allgemeinheit nutzen   4 1.2 Wohnungsgenossenschaften international – ein Überblick   4 1.3 Verbände und Interessenvertretung der Wohnungsgenossenschaften in Deutschland   5 1.4 Wohnungsgenossenschaften zwischen Selbsthilfe, Sozialdemokratie und dem ­Missverständnis der„Neuen Heimat“   5 2. Wohnungsgenossenschaften und die Abschaffung der Wohnungsgemeinnützigkeit 7 2.1 Neue Wohnungsgemeinnützigkeit(NWG)  7 2.2 Wechsel in die Steuerbefreiung mit ­großem Risiko: Der Sonderweg der ­Wohnungsgenossenschaften   7 3. Rolle staatlicher Förderung in der Entwicklung der Wohnungsgenossenschaften 9 4. Vergabe von Erbbaurechten – für Genossenschaften üblicherweise nicht geeignet 10 5. Deutschland vs. Österreich, Berlin vs. Wien: ­Institutionelle Unterschiede im Wohnungsmarkt 11 6. Politisches Ziel: Anteil der Genossenschaften am Wohnungsbestand verdoppeln 13 6.1 Investitionen in Wohnungsgenossen­schaften sparen dem Staat mittel- und ­langfristig Geld  13 6.2 Förderkredite als Schlüssel für einen n­ euen Boom der Genossenschaften  14 6.3 Zugang zu Grundstücken für Wohnungsbaugenossenschaften  17 6.4 Für eine neue, gut handhabbare,„einfache“ Gemeinnützigkeit  18 6.5 Wohnungsgenossenschaften und ihre ­besondere Rolle in Energie- und Klimafragen  18 6.6 Zusammenfassung: Leistungen der Genossenschaften für das Gemeinwohl  19 7. Handlungsempfehlungen 21 Literaturverzeichnis   22 Abbildungsverzeichnis   23